Video House Tour: Meminta $ 2.88 juta, rumah di Golden Gate Heights ini adalah tempat berlindung yang cerah untuk hari-hari yang gelap

Ketika Anda menghabiskan banyak waktu di rumah, jendela ke dunia luar sangatlah penting.

Di rumah empat kamar tidur modern di Golden Gate Heights ini, beberapa skylight dan pemandangan setinggi 12 kaki dari lantai ke langit-langit ke laut, Golden Gate Park, dan Marin Headlands menjanjikan banyak cahaya dan inspirasi bahkan saat bersembunyi.


Pecinta desain akan memperhatikan banyak penyempurnaan dari rumah kontemporer berkonsep terbuka.

Di lantai utama, ruang tamu berlabuh dengan perapian gas modern dan lampu gantung sputnik pahatan, dan diapit oleh pemandangan San Francisco di kedua sisinya. Beberapa langkah ke atas, ruang makan dan dapur adalah satu ruang tanpa batas di mana keluarga dapat dengan mudah berkumpul di meja dan di sekitar pulau Caesarstone yang besar. Menggantung bohlam di atas bar, pencahayaan tersembunyi, dan laci kayu lembut menambah sedikit kehangatan.

Di bagian belakang rumah, kamar utama mengingatkan pada rumah pantai yang mewah dengan perapian dan pintu ganda yang terbuka ke dek dengan pemandangan laut; kamar mandi dalam dengan wastafel ganda dan bilik lemari yang lapang dengan rak khusus membuat suasana mewah tetap menyala. Juga di lantai ini, kamar tidur kedua memiliki kamar mandi en suite sendiri dan area tempat duduk outdoor.

Dua kamar tidur tambahan dan satu setengah kamar mandi dapat ditemukan di lantai bawah, bersama dengan ruang untuk kantor pribadi rumah atau gym kecil. Garasi dua mobil berarti Anda tidak perlu berputar-putar untuk parkir lagi.

Lokasi: 1083 Pacheco St. (Golden Gate Heights)

Ukuran: 2,795 sf

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 3 penuh, 2 setengah

Harga yang diminta: $ 2.875.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 1083pacheco.com.

Source link

Video House Tour: Manse Presidio Terrace rancangan Ken Fulk datang dengan perabotan lengkap, meminta $ 20 juta

Tentu saja dirancang oleh Ken Fulk itu rumah termahal yang akan memasuki pasar di Presidio Terrace San Francisco selama 20 tahun terakhir.

Dibangun dari nol pada tahun 2010, gaya klasik rumah ini merupakan karya arsitek SF Andrew Skurman, pemenang Arthur Ross Award for Architecture 2020; dan skala besarnya cocok dengan gaya hidup pemilik filantropisnya hanya sebagai panggung untuk acara penggalangan dana mewah yang tak terhitung jumlahnya selama dekade terakhir. Sekarang, untuk pertama kalinya, rumah besar seluas 10.000 kaki persegi dengan enam kamar tidur itu diperebutkan—dan pembeli dapat menyimpan furniturnya!


Benar, jika Anda pernah bermimpi menjadi salah satu klien Fulk yang baru saja pulang dari perjalanan ke rumah baru yang berperabotan lengkap dan luar biasa, sekaranglah kesempatan Anda; bahkan karya seni di dinding di sini bisa dinegosiasikan.

Sementara pemilik rumah mengatakan bahwa lantai marmer Carrara dan dinding berlapis suede adalah “kehalusan” dari rumah yang “mengingatkan kita untuk tetap membumi,” mari kita pertahankan kenyataan ini: 17 Presidio Terrace terletak di salah satu daerah kantong paling eksklusif di San Francisco — memiliki pernah menjadi rumah bagi nama-nama yang dicetak tebal termasuk Pelosi, Feinstein, dan Zellerbach — dan rumah itu dirancang untuk membuat pernyataan yang kuat, bahkan jika ada kutipan bagus untuk kebaikan yang dilukis di dinding masuk.

Rencana Skurman untuk strukturnya memperhitungkan “skala, hubungan, dan keahlian” untuk mencapai rumah yang tampak seolah-olah dibangun pada tahun 1900-an seperti tetangga, dan di mana setiap kamar benar-benar dimaksudkan untuk digunakan .

“Filosofi desain kami berpusat pada keyakinan kami bahwa sebuah rumah harus memiliki karakter yang sama tanpa furnitur di dalamnya seperti halnya dengan furnitur,” kata pemilik, yang juga mendekati proyek secara fungsional — dibangun dengan baja, rumah tersebut seharusnya tahan gempa.

Lantai pertama ditujukan untuk hiburan dan pertemuan keluarga. Foyer dengan langit-langit setinggi 25 kaki, jendela atap, dan lampu gantung hitam berornamen memberikan kesan pertama yang megah; kemudian, ruang tamu dengan jendela berjajar yang membuka ke teras tidak mengecewakan. Dapur pameran dirancang untuk pamer dengan meja marmer Calacatta Oro, lemari es ganda, dan dua dapur pelayan. Ketika tiba waktunya untuk makan, Anda dapat memilih dari tiga area makan yang berbeda atau mengambil makan malam grub Anda, di dekat perapian di luar.

Lantai dua didedikasikan untuk tempat pribadi dengan empat kamar tidur besar masing-masing dengan kamar mandi en suite. Master suite memiliki kamar mandi berlapis marmer yang mewah dengan bak berendam, jendela melengkung yang anggun, dan ruang ganti ganda. Sebuah kantor pusat dengan perapiannya sendiri dan batang basah selesai dari lantai ini.

Satu lantai lagi — juga dapat diakses dengan lift — Anda akan menemukan kamar tidur lain dengan kamar mandi marmer en-suite dan bilik lemari, serta teras dan ruang penyimpanan loteng seluas 1.200 kaki persegi.

Tetapi pesta berada di tingkat yang lebih rendah di mana ruang keluarga yang lebih santai, bioskop dan bar basah, ruang musik, gym, dan studio yoga menjamin banyak pilihan untuk kesenangan karantina. Oh, ada juga gudang anggur dan cokelat 500 botol! Kami tidak tahu apa itu gudang cokelat, tetapi kami akan berada di sana jika Anda membutuhkan kami.

Lokasi: 17 Presidio Terrace (Presidio Heights)

Ukuran: 10.040 sf

Kamar tidur: 6

Kamar mandi: 7.5

Permintaan harga: $ 20 juta

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi compass.com.

Source link

Video House Tour: Kantong modern seniman di Potrero Hill meminta $ 1,85 juta

Jika Anda sudah berada cukup lama, Anda mungkin ingat karya John Vaughan, yang fotonya menangkap interior lokal (San Francisco: Gaya Tertentu) serta rumah orang kaya dan luar biasa (oh hei, Babs). Meskipun Vaughan meninggal, terlalu muda karena penyakit terkait AIDS, pada tahun 1995, dia meninggalkan satu warisan khusus untuk kota kami: rumahnya yang dibangun secara khusus di Potrero Hill.

Dirancang oleh arsitek pemenang penghargaan Jim Jennings, rumah modernis dua kamar tidur di 319 Arkansas Street ini juga dikenal oleh para editor di Tinggal (yang menyebutnya “idilis”) seperti halnya bagi para tetangga berkat arsitektur khusus lokasi dengan taman di tiga sisi.


Di lereng utara lingkungan, rumah memanfaatkan lanskapnya dengan berbagai ruang luar ruangan pribadi serta banyak jendela dan skylight di langit-langit setinggi 12 kaki yang membanjiri interior dengan cahaya alami.

Mood buatan tangan menyelimuti denah lantai yang disengaja, di mana balok-balok yang terbuka, lantai papan cemara douglas tua, dan furnitur built-in dari kayu walnut menambah pesona.

Perapian besar yang terbuat dari kayu menjadi jangkar ruang keluarga, sementara pencahayaan desainer menambahkan sentuhan halus pada apa yang terasa seperti kabin kontemporer. Ruang makan konsep terbuka mengalir ke dapur koki yang dilengkapi dengan rangkaian Garland enam tungku dengan oven ganda, lemari khusus, dan peralatan baja tahan karat. Pintu Prancis ganda di sini terbuka ke teras yang cerah untuk melanjutkan pengalaman indoor-outdoor.

Di belakang, taman casita menjadi studio kreatif yang sempurna atau kamar tamu yang dikelilingi oleh lebih dari 40 spesies tanaman, sukulen, dan pohon dewasa termasuk satu magnolia dan dua pohon redwood yang menjulang tinggi.

Kamar tidur yang lapang memiliki tempat penyimpanan yang cukup, dan kamar mandi yang baru-baru ini diperbarui dilengkapi dengan meja rias khusus, meja marmer, dan perlengkapan Hans Grohe. Garasi satu mobil, penyimpanan ekstra, dan ruang cuci dengan peralatan Miele baru melengkapi rumah yang, dengan senang hati, dalam jarak berjalan kaki singkat ke toko-toko dan restoran di 18th Street.

Lokasi: 319 Arkansas St. (Potrero Hill)

Kamar tidur: 2

Kamar mandi: 1

Harga yang diminta: $ 1,825,000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 319arkansas.com.

Source link

Video House Tour: Posh Sporting and Garden Paradise di Pacific Heights Meminta $ 11 Juta

Jika megah adalah permainan Anda, maka rumah di Pacific Avenue ini dibaca untuk memeluk Anda ke dalam interiornya yang mewah dan taman terawat yang layak untuk majalah.

Hanya menaiki tangga luar ke pintu depan adalah sebuah pengalaman, di mana paduan suara yang mengalir dari air mancur air terjun yang mengalir menjadi lagu pembuka. Semburan dedaunan dari beberapa kotak penanam hidroponik, dan koi melakukan renang yang sinkron di kolam. Di puncak, lewati gerbang besi tempa untuk melanjutkan pertunjukan air — dekorasi antik seorang pria yang menunggang kuda dengan bangga melewati palung air Cina.

Rumah di belakangnya sama mempesona dengan banyaknya detail periode termasuk cetakan mahkota dan alas tiang, lantai kayu keras berbatasan, dan langit-langit balok setinggi 11 kaki. Rumah juga dilengkapi dengan sentuhan ramah lingkungan seperti panel surya di bagian atap, tenda kaca surya di sepanjang bagian depan rumah, dan turbin angin heliks ganda.


Di dalam, foyer menghadap tangga besar, ruang rias, dan sudut buku built-in. Ruang tamu di sebelah kanan diselimuti cahaya dari serangkaian jendela yang membentang di satu dinding penuh, sementara perapian kayu bakar dengan mantel dan rak built-in menempati ruang lainnya. Sebuah ruang makan formal terletak di sebelah kiri pintu masuk dengan beberapa pintu Prancis yang membuka ke halaman belakang dan samping. Selain speaker di dinding dan rak buku sampul khusus dengan tangga terpasang, kamar ini memiliki pintu saku built-in yang memungkinkan pemisahan antara ruang makan dan dapur.

Di tengah kombinasi lemari kaca putih dan buram depan datar dengan meja batu tulis dan backsplash adalah semua bakat untuk menjadi surga koki dengan oven ganda, kulkas Subzero, microwave built-in, mesin cuci piring, dan kompor tanam 5 tungku dan tudung . Sebuah pulau tengah menawarkan dua wastafel baja tahan karat tambahan, sedangkan bar sarapan menyediakan ruang counter lebih lanjut dan tempat bertengger santai untuk menikmati makanan. Untuk lebah pekerja, area kantor rumah memiliki meja dan lemari built-in.

Lantai kedua memiliki kamar tidur utama dengan bilik lemari dan kamar mandi dalam dengan bathtub dan shower. Tiga kamar tidur lainnya masing-masing menawarkan fasilitas berbeda seperti meja built-in, kamar mandi en suite, perapian, dan dek. Juga di lantai ini adalah lemari linen cedar dan lemari binatu dengan mesin cuci dan pengering yang berdampingan. Di lantai atas, ruang keluarga dengan jendela bergambar memungkinkan Anda menikmati pemandangan kota. Dua kamar tidur lagi di sini berbagi dek dan kamar mandi.

Lantai bawah adalah tempat yang ideal untuk hiburan dengan ruang duduk depan, kamar tidur, dan kamar mandi. Para pecinta game bisa menikmati ruang bermain mirip gym lengkap dengan ring basket. Ruang utilitas yang berdampingan menyediakan lebih banyak ruang penyimpanan atau dapat digunakan sebagai studio kreatif.

Di luar, surga yang tenang menunggu dengan lacrosse / tenis di salah satu ujungnya, tempat duduk di luar ruangan, dan jalan setapak yang berkelok-kelok melalui pepohonan. Jalur batu lainnya mengarah ke bangku batu dan rumah pohon. Di sisi rumah, area dek tambahan dan barbekyu membuka jalan bagi ruang lain untuk menikmati makanan di luar ruangan. Di bagian depan, dek lain hanya menyediakan satu lagi ruang berisi zen dengan pagar besi tempa dan tempat duduk bergaya kiva di sekitar elemen api gas kaca.

Lokasi: 3030 Pacific Ave. (Pacific Heights)

Ukuran: 5,625 sf

Kamar tidur: 7

Kamar mandi: 54.5

Menanyakan harga: $ 11.000.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 3030pacific.com.

Source link

Video House Tour: Diperbarui Cole Valley Edwardian memiliki pemandangan Gunung Sutro yang terlihat seperti 4,85 juta dolar

Jangan biarkan bagian luar rumah Cole Valley ini membodohi Anda. Sementara dari tepi jalan semuanya bergaya Edwardian dengan pedimen melengkung dan jendela rongga, interiornya telah sepenuhnya disegarkan untuk kehidupan modern.

Tata letak rumah yang awalnya luas dan lapang cocok untuk perluasan dan renovasi kontemporer oleh Il Nido Designs yang berbasis di San Francisco, yang menambahkan kecerahan melalui jendela tambahan dan pencahayaan LED tersembunyi serta ornamen mewah termasuk lantai kayu ek papan lebar baru, pemanas hidronik lantai, dan sistem suara Sonos.


Di balik pintu kaca depan terdapat ruang tamu yang cerah dengan jendela cantik menghadap ke jalan — ruang yang sempurna untuk hiburan karena transisi terbukanya menjadi bar built-in dan ruang makan yang berdekatan. Semua ini mengembara dengan mudah ke dalam ruangan besar yang lapang, yang berlabuh oleh perapian gas di satu ujung dan sekumpulan jendela di ujung lainnya.

Didesain untuk bersantai dan bergaul, ruangan besar ini memiliki pemandangan meja koki ke dapur, dibedakan dengan lemari abu putih besar, oven ganda Wolf yang ramping, mesin cuci piring Bosch, dan kulkas Sub-Zero serta penyimpanan anggur. Dinding kaca mendorong pesta untuk keluar untuk menikmati koktail atau berjemur di taman yang terlindung. Kamar mandi setengah lapang dengan meja rias marmer mengambang mengelilingi lantai utama.

Di dasar tangga, sebuah sudut fungsional yang terselip di dinding ubin beton yang menarik, menawarkan ruang untuk tugas-tugas kecil atau membaca sebelum menuju ke tingkat kedua di mana lampu langit-langit membanjiri koridor dengan cahaya alami. Lantai dua memiliki sedikit ruang fleksibel, ideal untuk kantor atau perpustakaan, dan juga menampung tiga kamar tidur yang luas, masing-masing dengan kamar mandi keramik buatan sendiri, serta ruang cuci.

Sebagaimana mestinya, kamar utama pribadi menghiasi rumah di lantai paling atas dengan pemandangan Hutan Sutro dan menara ikon gunung yang menawan. Melangkah ke dek untuk melihat panorama cakrawala kota termasuk Jembatan Golden Gate dan menara Gereja St. Ignatius. Walk-in closet, dengan jumlah besar sekali penyimpanan built-in, adalah impian untuk berpakaian; pemandian utama memiliki nuansa zen modern dengan bak berendam di bawah puncak pohon.

Fasilitas tambahannya termasuk garasi dua mobil, jalan kaki dua blok ke Muni, dan akses mudah ke tempat-tempat lingkungan Lembah Cole tercinta seperti Zazie, Toko Kelontong Lokal Luke, dan Bar Es Krim. Apa yang tidak disukai?

Lokasi: 45 Alma St. (Lembah Cole)

Ukuran: 3,245sf

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 4.5

Menanyakan harga: $ 4.850.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 45alma.com.

Terima kasih khusus kepada mitra kami di Sangiacomo Group di BarbCo.

Source link

Video House Tour: Kondominium tiga lantai Potrero Hill dengan oasis halaman belakang meminta $ 3,5 juta

Menghabiskan banyak waktu di rumah? Sungguh lucu betapa hal-hal kecil membuat perbedaan seperti itu dalam keseharian. Untuk beberapa hal itu mungkin berarti memiliki sedikit lebih banyak ruang, untuk yang lain fasilitas mewah atau ruang luar.

Dibangun pada tahun 2011, kondominium empat kamar tidur, tiga kamar mandi di Potrero Hill ini memiliki banyak kotak, dengan tiga lantai yang menawarkan pemandangan kota (sehingga Anda dapat melihat dengan penuh kerinduan pada apa yang Anda lewatkan), interior kontemporer yang dipenuhi cahaya, dan halaman belakang yang teduh dari bambu.


Di luar fasadnya yang sangat modern, pintu masuk formal mengatur nada dengan pintu kayu kenari solid yang meniru seluruh lantai dengan finishing matte.

Dalam sentuhan yang tidak biasa, dua tingkat pertama hunian ini menampung kamar tidur, dengan dua di setiap lantai. Di lantai jalan, ada juga ruang media dan home theater serta dek pribadi kecil di salah satu kamar tidur.

Naik tangga dengan lampu latar LED atau lift ke atas satu penerbangan lagi dan temukan kamar utama dengan bak mandi seperti spa termasuk wastafel marmer ganda, bak rendam di bawah jendela, dan pancuran hujan berlantai marmer dengan rak built-in dan kamar untuk dua orang. Master juga memiliki bilik lemari besar, ruang ganti, dan akses langsung ke halaman yang terinspirasi zen dengan dek kayu keras, pavers batu kapur, aksen batu sungai, dan rumpun bambu.

Pesta berlangsung di lantai atas di mana sebuah ruangan besar terdiri dari ruang tamu terbuka dengan jendela dari lantai ke langit-langit dan balkon; tempat duduk lain dengan perapian bio-etanol permukaan batu; ruang makan dengan tiga skylight yang dilapisi kenari; dan dapur kecil tapi seksi yang dibalut marmer Calacatta dan peralatan Miele.

Rumah itu juga memiliki AC dan alarm dan sistem, pancaran panas, dan garasi dua mobil.

Lokasi: 2005 St. 19 (Potrero Hill)

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 3

Menanyakan harga: $ 3.500.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi potreromodern.com.

Source link