Video House Tour: Kantong modern seniman di Potrero Hill meminta $ 1,85 juta

Jika Anda sudah berada cukup lama, Anda mungkin ingat karya John Vaughan, yang fotonya menangkap interior lokal (San Francisco: Gaya Tertentu) serta rumah orang kaya dan luar biasa (oh hei, Babs). Meskipun Vaughan meninggal, terlalu muda karena penyakit terkait AIDS, pada tahun 1995, dia meninggalkan satu warisan khusus untuk kota kami: rumahnya yang dibangun secara khusus di Potrero Hill.

Dirancang oleh arsitek pemenang penghargaan Jim Jennings, rumah modernis dua kamar tidur di 319 Arkansas Street ini juga dikenal oleh para editor di Tinggal (yang menyebutnya “idilis”) seperti halnya bagi para tetangga berkat arsitektur khusus lokasi dengan taman di tiga sisi.


Di lereng utara lingkungan, rumah memanfaatkan lanskapnya dengan berbagai ruang luar ruangan pribadi serta banyak jendela dan skylight di langit-langit setinggi 12 kaki yang membanjiri interior dengan cahaya alami.

Mood buatan tangan menyelimuti denah lantai yang disengaja, di mana balok-balok yang terbuka, lantai papan cemara douglas tua, dan furnitur built-in dari kayu walnut menambah pesona.

Perapian besar yang terbuat dari kayu menjadi jangkar ruang keluarga, sementara pencahayaan desainer menambahkan sentuhan halus pada apa yang terasa seperti kabin kontemporer. Ruang makan konsep terbuka mengalir ke dapur koki yang dilengkapi dengan rangkaian Garland enam tungku dengan oven ganda, lemari khusus, dan peralatan baja tahan karat. Pintu Prancis ganda di sini terbuka ke teras yang cerah untuk melanjutkan pengalaman indoor-outdoor.

Di belakang, taman casita menjadi studio kreatif yang sempurna atau kamar tamu yang dikelilingi oleh lebih dari 40 spesies tanaman, sukulen, dan pohon dewasa termasuk satu magnolia dan dua pohon redwood yang menjulang tinggi.

Kamar tidur yang lapang memiliki tempat penyimpanan yang cukup, dan kamar mandi yang baru-baru ini diperbarui dilengkapi dengan meja rias khusus, meja marmer, dan perlengkapan Hans Grohe. Garasi satu mobil, penyimpanan ekstra, dan ruang cuci dengan peralatan Miele baru melengkapi rumah yang, dengan senang hati, dalam jarak berjalan kaki singkat ke toko-toko dan restoran di 18th Street.

Lokasi: 319 Arkansas St. (Potrero Hill)

Kamar tidur: 2

Kamar mandi: 1

Harga yang diminta: $ 1,825,000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 319arkansas.com.

Source link

Video House Tour: Posh Sporting and Garden Paradise di Pacific Heights Meminta $ 11 Juta

Jika megah adalah permainan Anda, maka rumah di Pacific Avenue ini dibaca untuk memeluk Anda ke dalam interiornya yang mewah dan taman terawat yang layak untuk majalah.

Hanya menaiki tangga luar ke pintu depan adalah sebuah pengalaman, di mana paduan suara yang mengalir dari air mancur air terjun yang mengalir menjadi lagu pembuka. Semburan dedaunan dari beberapa kotak penanam hidroponik, dan koi melakukan renang yang sinkron di kolam. Di puncak, lewati gerbang besi tempa untuk melanjutkan pertunjukan air — dekorasi antik seorang pria yang menunggang kuda dengan bangga melewati palung air Cina.

Rumah di belakangnya sama mempesona dengan banyaknya detail periode termasuk cetakan mahkota dan alas tiang, lantai kayu keras berbatasan, dan langit-langit balok setinggi 11 kaki. Rumah juga dilengkapi dengan sentuhan ramah lingkungan seperti panel surya di bagian atap, tenda kaca surya di sepanjang bagian depan rumah, dan turbin angin heliks ganda.


Di dalam, foyer menghadap tangga besar, ruang rias, dan sudut buku built-in. Ruang tamu di sebelah kanan diselimuti cahaya dari serangkaian jendela yang membentang di satu dinding penuh, sementara perapian kayu bakar dengan mantel dan rak built-in menempati ruang lainnya. Sebuah ruang makan formal terletak di sebelah kiri pintu masuk dengan beberapa pintu Prancis yang membuka ke halaman belakang dan samping. Selain speaker di dinding dan rak buku sampul khusus dengan tangga terpasang, kamar ini memiliki pintu saku built-in yang memungkinkan pemisahan antara ruang makan dan dapur.

Di tengah kombinasi lemari kaca putih dan buram depan datar dengan meja batu tulis dan backsplash adalah semua bakat untuk menjadi surga koki dengan oven ganda, kulkas Subzero, microwave built-in, mesin cuci piring, dan kompor tanam 5 tungku dan tudung . Sebuah pulau tengah menawarkan dua wastafel baja tahan karat tambahan, sedangkan bar sarapan menyediakan ruang counter lebih lanjut dan tempat bertengger santai untuk menikmati makanan. Untuk lebah pekerja, area kantor rumah memiliki meja dan lemari built-in.

Lantai kedua memiliki kamar tidur utama dengan bilik lemari dan kamar mandi dalam dengan bathtub dan shower. Tiga kamar tidur lainnya masing-masing menawarkan fasilitas berbeda seperti meja built-in, kamar mandi en suite, perapian, dan dek. Juga di lantai ini adalah lemari linen cedar dan lemari binatu dengan mesin cuci dan pengering yang berdampingan. Di lantai atas, ruang keluarga dengan jendela bergambar memungkinkan Anda menikmati pemandangan kota. Dua kamar tidur lagi di sini berbagi dek dan kamar mandi.

Lantai bawah adalah tempat yang ideal untuk hiburan dengan ruang duduk depan, kamar tidur, dan kamar mandi. Para pecinta game bisa menikmati ruang bermain mirip gym lengkap dengan ring basket. Ruang utilitas yang berdampingan menyediakan lebih banyak ruang penyimpanan atau dapat digunakan sebagai studio kreatif.

Di luar, surga yang tenang menunggu dengan lacrosse / tenis di salah satu ujungnya, tempat duduk di luar ruangan, dan jalan setapak yang berkelok-kelok melalui pepohonan. Jalur batu lainnya mengarah ke bangku batu dan rumah pohon. Di sisi rumah, area dek tambahan dan barbekyu membuka jalan bagi ruang lain untuk menikmati makanan di luar ruangan. Di bagian depan, dek lain hanya menyediakan satu lagi ruang berisi zen dengan pagar besi tempa dan tempat duduk bergaya kiva di sekitar elemen api gas kaca.

Lokasi: 3030 Pacific Ave. (Pacific Heights)

Ukuran: 5,625 sf

Kamar tidur: 7

Kamar mandi: 54.5

Menanyakan harga: $ 11.000.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 3030pacific.com.

Source link

Video House Tour: Diperbarui Cole Valley Edwardian memiliki pemandangan Gunung Sutro yang terlihat seperti 4,85 juta dolar

Jangan biarkan bagian luar rumah Cole Valley ini membodohi Anda. Sementara dari tepi jalan semuanya bergaya Edwardian dengan pedimen melengkung dan jendela rongga, interiornya telah sepenuhnya disegarkan untuk kehidupan modern.

Tata letak rumah yang awalnya luas dan lapang cocok untuk perluasan dan renovasi kontemporer oleh Il Nido Designs yang berbasis di San Francisco, yang menambahkan kecerahan melalui jendela tambahan dan pencahayaan LED tersembunyi serta ornamen mewah termasuk lantai kayu ek papan lebar baru, pemanas hidronik lantai, dan sistem suara Sonos.


Di balik pintu kaca depan terdapat ruang tamu yang cerah dengan jendela cantik menghadap ke jalan — ruang yang sempurna untuk hiburan karena transisi terbukanya menjadi bar built-in dan ruang makan yang berdekatan. Semua ini mengembara dengan mudah ke dalam ruangan besar yang lapang, yang berlabuh oleh perapian gas di satu ujung dan sekumpulan jendela di ujung lainnya.

Didesain untuk bersantai dan bergaul, ruangan besar ini memiliki pemandangan meja koki ke dapur, dibedakan dengan lemari abu putih besar, oven ganda Wolf yang ramping, mesin cuci piring Bosch, dan kulkas Sub-Zero serta penyimpanan anggur. Dinding kaca mendorong pesta untuk keluar untuk menikmati koktail atau berjemur di taman yang terlindung. Kamar mandi setengah lapang dengan meja rias marmer mengambang mengelilingi lantai utama.

Di dasar tangga, sebuah sudut fungsional yang terselip di dinding ubin beton yang menarik, menawarkan ruang untuk tugas-tugas kecil atau membaca sebelum menuju ke tingkat kedua di mana lampu langit-langit membanjiri koridor dengan cahaya alami. Lantai dua memiliki sedikit ruang fleksibel, ideal untuk kantor atau perpustakaan, dan juga menampung tiga kamar tidur yang luas, masing-masing dengan kamar mandi keramik buatan sendiri, serta ruang cuci.

Sebagaimana mestinya, kamar utama pribadi menghiasi rumah di lantai paling atas dengan pemandangan Hutan Sutro dan menara ikon gunung yang menawan. Melangkah ke dek untuk melihat panorama cakrawala kota termasuk Jembatan Golden Gate dan menara Gereja St. Ignatius. Walk-in closet, dengan jumlah besar sekali penyimpanan built-in, adalah impian untuk berpakaian; pemandian utama memiliki nuansa zen modern dengan bak berendam di bawah puncak pohon.

Fasilitas tambahannya termasuk garasi dua mobil, jalan kaki dua blok ke Muni, dan akses mudah ke tempat-tempat lingkungan Lembah Cole tercinta seperti Zazie, Toko Kelontong Lokal Luke, dan Bar Es Krim. Apa yang tidak disukai?

Lokasi: 45 Alma St. (Lembah Cole)

Ukuran: 3,245sf

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 4.5

Menanyakan harga: $ 4.850.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 45alma.com.

Terima kasih khusus kepada mitra kami di Sangiacomo Group di BarbCo.

Source link

Blk Girls Green House menanamkan suasana komunal penuh gaya di Oakland

Pada musim panas 2020, tanah subur bagi bisnis yang dimiliki dan didukung oleh Black di Oakland, di mana komunitas tersebut meledak dalam persatuan yang lebih kuat dari sebelumnya setelah kematian George Floyd.

Teman Kalkidan Gebreyohannes dan J’Maica Roxanne sedang menabur benih untuk sebuah tempat yang akan “memberikan pelarian, oasis, dari segala sesuatu yang terjadi di sekitar kita saat ini dengan COVID, dan dengan pandemi sekunder yang terjadi di antara orang kulit hitam di Amerika , “Kata Roxanne. Blk Girls Green House, tempat pembibitan wanita dan ruang komunitas yang dibuka bulan lalu, akan menjadi tempat perlindungan yang disengaja dan indah bagi orang kulit hitam di Kota, serta outlet untuk barang-barang buatan Black.


Bertemu dengan pra-pandemi di Oakland’s Parade Kegembiraan Hitam pada Februari 2020, Gebreyohannes dan Roxanne langsung terikat. Ulang tahun mereka hanya selisih beberapa hari dan mereka memiliki kepribadian yang mirip, belum lagi pengalaman paralel sebagai wanita dan pengusaha kulit hitam. Seorang desainer pembungkus kepala sutra dan aksesoris mewah, Gebreyohannes adalah mitra di butik pakaian wanita Grand Lake Alyce on Grand; Roxanne adalah pendiri Daftar hitam, kotak langganan triwulanan berisi barang gaya hidup yang dikurasi dan dirancang oleh materi iklan Black. Pasangan ini dengan cepat menemukan tujuan bersama mereka, serta minat yang sama pada tanaman.

Saat berbelanja di pembibitan tanaman Oakland bulan Juni yang lalu, teman-teman berbicara tentang membuat tempat serupa, tetapi tempat yang akan terasa “disengaja untuk wanita kulit hitam dan orang kulit hitam pada umumnya;” ruang yang akan terasa menyembuhkan bagi komunitas mereka. Hanya dalam tiga hari, mereka menetap di tempat luar ruangan yang terletak di Axé Oakland, gym dan pusat kesehatan yang terkenal dengan inklusivitasnya, di Martin Luther King Jr. Way. Beberapa minggu kemudian, Rumah Hijau Blk Girls membuka pintunya untuk janji belanja.

Pilihan lingkungan mereka juga disengaja: “Orang tidak secara otomatis berpikir bahwa lingkungan seperti ini memiliki ruang seperti milik kita,” kata Roxanne tentang alamat Pill Hill mereka, mencatat bahwa ketika bisnis yang fantastis dibuka di lingkungan yang tampaknya kurang diinginkan, hal itu biasanya disebabkan oleh gentrifikasi – “mendorong orang-orang yang telah berada di komunitas sejak awal, dan membawa hal-hal baru dan indah karena mereka menargetkan demografis baru. Siapa bilang orang, hanya karena mereka tinggal di daerah tertentu, tidak memiliki keinginan akan hal-hal indah dan ruang yang indah? Siapa bilang mereka tidak pantas mendapatkannya? “

Juga disengaja: ruang yang “sedikit berlebihan”. Rumah kaca bersepuh emas yang sangat grammable mekar dengan detail mewah, sentuhan pribadi, dan benda-benda yang nyaman. Ditempatkan di antara tanaman dan pilihan pekebun dan bejana, Anda akan menemukan seni berbingkai — termasuk potret nenek Roxanne yang “sangat bergaya, sangat galak” saat berusia 20-an — salinan CRWNMAG; artis Mantel Sarina‘s Wanita + Pola + Tanaman buku mewarnai; lilin dan crewneck dari BLK. oleh Amina; dan salinan katalog pameran Museum de Young untuk Soul of a Nation: Art in the Age of Black Power.

“Kami langsung tahu bahwa ini bukan ruang luar biasa Anda,” kata Gebreyohannes. “Kami berharap ruangan ini akan menginspirasi orang untuk tampil terbaik, merasakan yang terbaik.”

Para wanita mendorong tamu mereka untuk mengambil semuanya dan “terhubung dengan diri Anda sendiri, dengan tanaman, dengan orang yang Anda bawa” melalui minuman kopi khusus (pikirkan madu rosemary dan lavender latte) yang disediakan di tempat oleh Blythe Coffee. Mereka juga akan menyelenggarakan pop-up bergilir dengan bisnis lokal milik Black lainnya.

Sementara usaha kecil yang tak terhitung jumlahnya berjuang untuk tetap terbuka dan beradaptasi selama pandemi, para wanita mengatakan mereka rendah hati dengan kesuksesan langsung mereka; pada akhir pekan pembukaan, mereka hampir kehabisan produk. Momen tersebut memberikan apa yang bisa disebut sebagai masalah kelas atas, menantang para wanita untuk mempercepat evolusi Blk Girls Green House untuk memenuhi permintaan.

Saat ini, toko tersebut menawarkan pengalaman era COVID yang sempurna, dengan 30 menit janji temu dan hanya empat pemesanan tersedia per slot waktu untuk memastikan ketenangan dan jarak sosial. Model ini juga memungkinkan wanita untuk mengambil kesempatan untuk melakukan percakapan pribadi dengan pembeli, menjawab pertanyaan, dan membuat saran tanaman individual. “Kami hanya ingin memastikan bahwa orang-orang terus merasa nyaman di sini,” Gebreyohannes menjelaskan.

Ke depan, mereka berencana untuk memperluas inventaris barang-barang rumah mereka oleh pembuat Black, membuka janji temu pada hari keempat setiap minggu, dan bahkan mungkin menambahkan taman komunitas dengan kesempatan belajar dan bekerja. Tetapi perawatan diri akan selalu menjadi kunci misi.

“Khususnya untuk komunitas kulit hitam kita, saya pikir terkadang ada tingkat rasa bersalah yang kita rasakan, seperti bagaimana kita bisa mengalami kegembiraan dan secara bersamaan tetap aktif berjuang untuk hal-hal yang kita butuhkan — untuk keadilan dan perdamaian,” kata Gebreyohannes. “Kita harus saling mengingatkan bahwa tidak apa-apa meluangkan waktu untuk diri sendiri, tidak apa-apa melakukan hal-hal sederhana yang bisa membuat Anda bahagia.”

// Blk Girls Green House buka dengan janji dari jam 10 pagi sampai 5 sore hari Jumat sampai Minggu; 3261 Martin Luther King Jr. Way (Oakland), bggh.shop.

Source link

Video House Tour: Kondominium tiga lantai Potrero Hill dengan oasis halaman belakang meminta $ 3,5 juta

Menghabiskan banyak waktu di rumah? Sungguh lucu betapa hal-hal kecil membuat perbedaan seperti itu dalam keseharian. Untuk beberapa hal itu mungkin berarti memiliki sedikit lebih banyak ruang, untuk yang lain fasilitas mewah atau ruang luar.

Dibangun pada tahun 2011, kondominium empat kamar tidur, tiga kamar mandi di Potrero Hill ini memiliki banyak kotak, dengan tiga lantai yang menawarkan pemandangan kota (sehingga Anda dapat melihat dengan penuh kerinduan pada apa yang Anda lewatkan), interior kontemporer yang dipenuhi cahaya, dan halaman belakang yang teduh dari bambu.


Di luar fasadnya yang sangat modern, pintu masuk formal mengatur nada dengan pintu kayu kenari solid yang meniru seluruh lantai dengan finishing matte.

Dalam sentuhan yang tidak biasa, dua tingkat pertama hunian ini menampung kamar tidur, dengan dua di setiap lantai. Di lantai jalan, ada juga ruang media dan home theater serta dek pribadi kecil di salah satu kamar tidur.

Naik tangga dengan lampu latar LED atau lift ke atas satu penerbangan lagi dan temukan kamar utama dengan bak mandi seperti spa termasuk wastafel marmer ganda, bak rendam di bawah jendela, dan pancuran hujan berlantai marmer dengan rak built-in dan kamar untuk dua orang. Master juga memiliki bilik lemari besar, ruang ganti, dan akses langsung ke halaman yang terinspirasi zen dengan dek kayu keras, pavers batu kapur, aksen batu sungai, dan rumpun bambu.

Pesta berlangsung di lantai atas di mana sebuah ruangan besar terdiri dari ruang tamu terbuka dengan jendela dari lantai ke langit-langit dan balkon; tempat duduk lain dengan perapian bio-etanol permukaan batu; ruang makan dengan tiga skylight yang dilapisi kenari; dan dapur kecil tapi seksi yang dibalut marmer Calacatta dan peralatan Miele.

Rumah itu juga memiliki AC dan alarm dan sistem, pancaran panas, dan garasi dua mobil.

Lokasi: 2005 St. 19 (Potrero Hill)

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 3

Menanyakan harga: $ 3.500.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi potreromodern.com.

Source link

Video House Tour: Rumah Sunny Berkeley Hills dengan semua tamannya meminta $ 2,7 juta

Anda tidak akan pernah benar-benar harus meninggalkan rumah (dapatkah Anda mengatakan berteduh di tempat?) Jika Anda pindah ke rumah sirap seluas hampir 5.000 kaki persegi di Berkeley Hills, di mana getaran zen yang cerah dan setengah hektar lahan subur terasa seperti sebuah retret tepat di atas kota.



906 Indian Rock Avenue

www.youtube.com

Sebagian dirancang oleh Arsitek Ace, rumah dengan lima kamar tidur ini memiliki langit-langit tinggi dan jendela yang berlimpah di seluruh, serta beberapa perapian untuk menjaga semuanya tetap nyaman.

Temukan sederetan ruang komunal di lantai utama di mana ruang tamu yang megah memiliki ruang untuk dua area tempat duduk — satu di sekitar perapian yang dramatis dan membakar kayu, dan pengaturan angin sepoi-sepoi lainnya di jendela besar. Melangkah melalui pintu Prancis untuk memasuki perpustakaan dengan tempat duduk bangku khusus, rak bawaan, dan perapian gas untuk malam yang dingin.

Untuk host yang suka menghibur, ada dapur besar dengan meja batu yang indah dan banyak lemari untuk penyimpanan; ruang makan yang elegan dengan banyak cahaya siang hari; dan sudut sarapan santai. Puncak dari level ini, bagaimanapun, adalah ruang taman yang dirancang oleh Ace Architects: Dengan langit-langit kaca yang menjulang, kayu yang rumit, dan dinding jendela, ini berfungsi sebagai serambi ke halaman belakang yang luas dan subur.

Lantai atas adalah empat kamar tidur termasuk kamar utama, juga dirancang oleh Ace Architects. Jendela dari lantai ke langit-langit menampilkan pemandangan teluk dan taman, sedangkan kamar mandi jack-and-jill memiliki bak rendam dan ubin main-main.

Di tingkat bawah, ada unit mertua satu kamar tidur, satu kamar mandi plus studio lain dengan kamar mandi sendiri yang dapat digunakan untuk disewakan, sebagai ruang kerja, atau untuk menjadi tuan rumah perusahaan.

Tapi hal favorit kami tentang rumah ini adalah ruang luar yang luas, di mana banyak dek dan taman menjanjikan oasis terbuka.

Lokasi: 906 Indian Rock Ave. (Berkeley)

Ukuran: 4.862 kaki persegi

Kamar tidur: 5

Kamar mandi: 6.5

Menanyakan harga: $ 2.695.000

// Untuk informasi lebih lanjut, visItu 906indianrock.com.

.

Source link