Rumah Duboce Triangle yang cerah ini adalah barang impian tempat berlindung, meminta $ 3 juta

Saat membaca real estat San Francisco, satu aturan adalah kuncinya: Jangan pernah menilai buku dari sampulnya. Rumah hijau pendek di 32 Church Street, hanya dua blok dari Duboce Park, merupakan contoh kasus.

Tentu, itu terlihat cukup bahagia — apa dengan trim yang dicat putih dan pintu hot pink yang lancang — tetapi eksteriornya memungkiri faktor wow di dalamnya, di mana apa yang sebenarnya merupakan properti ganda telah dirancang secara cerdik untuk kehidupan indoor / outdoor yang sesungguhnya. Percayalah pada kami, di sinilah kami semua berharap kami tinggal selama berlindung di tempat itu.


Dibangun pada tahun 1925, rumah keluarga tunggal terdiri dari tempat tinggal utama dan tempat tinggal kedua, yang diizinkan sepenuhnya yang menggabungkan hampir 2.400 kaki persegi kamar penuh cahaya dan dek cerah yang terasa lebih seperti suite di Calistoga Ranch daripada rumah kecil di Kota.

Lantai dasar adalah jantung sosial dari pad siap-pesta ini. Selain ruang tamu kasual di dekat pintu masuk, bagian pertahanan rumah adalah dapur dengan ruang sarapan built-in, yang semuanya membuka ke oasis luar yang tenang. Halaman, yang menghubungkan rumah utama ke bagian kedua dari properti, adalah ruang berangin untuk bersantai, hujan atau cerah, dengan bar basah outdoor, ruang makan, dan ruang keluarga tambahan. Seluruh dinding geser dari kaca dan skylight membanjiri ruangan dengan cahaya, sementara balok-balok terbuka, lantai beton yang dipoles, dan perapian gas berdiri menjangkar ruang yang nyaman.

Kembali ke rumah utama, yang baru-baru ini menerima perombakan besar-besaran — pikirkan pekerjaan pabrik kustom, bahan-bahan alami, pencahayaan yang disesuaikan pesanan, dan AC sentral — ada tiga kamar tidur di lantai atas, termasuk kamar utama yang memiliki dek pribadi sendiri.

Lokasi: 32 Church St. (Duboce Triangle)

Ukuran: 2,345 kaki persegi

Kamar tidur: 3

Kamar mandi: 2.5

Menanyakan harga: $ 2.995.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi compass.com.

Source link

Tempat pameran pemenang penghargaan untuk desain dan seni modernis di SoMa meminta $ 7 juta

Ketika pasangan Glen Park, Julie dan Kevin Seidel, menemukan bekas gudang ban di Natoma Street pada tahun 2012 lalu, mereka melihat sebuah tantangan — dan sebuah visi. Mereka akan meninggalkan rumah mereka di lingkungan perumahan yang tenang dan, bagi Julie, karier dalam pengembangan bisnis, untuk membangun ruang kerja / kerja kreatif di jantung SoMa yang didedikasikan untuk seni, musik, dan percakapan.

Ketika datang ke renovasi, nama Michael Kao segera muncul dalam pikiran: Pendiri berbasis di San Francisco Mak Studio bukan hanya teman lama dan kolaborator, pendekatan ideologisnya untuk arsitektur dan desain interior adalah hanya apa yang diperlukan pasangan untuk menyatukan keinginan mereka untuk bentuk artistik dengan kebutuhan rumah fungsional yang akan melayani keluarga mereka di hari ke hari.

Pembongkaran ekstensif telah dilakukan dan penambahan dilakukan untuk mencapai interior satu-of-a-kind yang membuat rahang akan memenangkan penghargaan — dari AIA SF dan Desain interior majalah — dan ditampilkan di halaman Tinggal.


Bangunan dua tingkat akhirnya menjadi empat, dengan tangga baja hitam industri, berlubang untuk membawa cahaya, menghubungkan semua tingkat bersama-sama.

Level entri terbuka ke galeri sudut yang luas di mana pasangan ini telah menampilkan koleksi bergilir dari desain dan seni lokal; studio musik kedap suara (yang ya, Anda bisa pindah ke kamar tidur jika Anda tidak berbakat musik); satu kamar tidur dan kamar mandi; dan akses ke atrium, yang terasa lebih seperti ruang seni luar ruang berkat patung baja Cor-Ten oleh perakit logam yang berbasis di Berkeley Melissa MacDonald.

Dinding cermin hitam menekankan transisi ke atas ke tingkat utama di mana ruang tamu mengalir bebas ke ruang makan dan dapur terbuka berpakaian hitam, dengan balok terbuka dan balok-I sepanjang. Jendela dari lantai ke langit-langit menjelaskan ruang ini, yang juga memiliki ruang sarapan dan kamar tidur dan kamar mandi kedua.

Di lantai tiga, Anda akan menemukan kamar utama dengan bilik lemari besar dan dua teras, serta kamar tidur untuk para tamu. Naik tangga lagi dan tiba di lounge, dek besar, dan taman di puncak gedung dengan pemandangan SoMa. Dengan begitu banyak getaran hitam dan industri yang berat, rumah ini masih menangkap keseimbangan dengan jendela-jendela yang ditempatkan dengan cermat, lingkungan taman yang menenangkan, dan ruang hidup komunal dan ruang pribadi untuk mendorong kreativitas.

Lokasi: 955 Natoma St. (SoMa)

Ukuran: 4,509 kaki persegi

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 4

Menanyakan harga: $ 6.995.000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi 955natoma.com.

Source link

Hati kami yang gelap bernafsu dengan gaya Victoria modern yang murung di Polk Street ini, meminta $ 7,8 juta

Jujur saja — keluarga Victoria agak gelap! Di dalam rumah yang sepenuhnya dirancang ulang ini berusia 100 tahun, dinding hitam, wallpaper langit-langit berangin, dan aksen abu-abu dramatis yang terasa seperti perkawinan yang tepat antara San Francisco klasik dan modern.

Berdiri dengan bangga di Jalan Polk dekat sudut Chestnut, kediaman ini secara hukum adalah bangunan dua unit. Apa artinya ini bagi Anda? Space — pikirkan tiga tingkat, lima kamar tidur, kamar mandi enam setengah, dapur koki glamor dan area hiburan siap koktail, dan sauna.


Dibawa ke stud, rumah Bukit Rusia diberi makeover penuh dengan daya tarik rumah pertanian kontemporer yang trendi — sedikit seperti milik Diane Keaton “Rumah yang dibangun Pinterest,” hanya minus sentuhan berkarat. Ini memiliki denah lantai serbaguna yang memungkinkan untuk banyak konfigurasi, apakah Anda mencari tempat tinggal keluarga tunggal yang luas — seluruh jam properti mencapai 6.000 kaki persegi — atau tempat tinggal sewa yang berdekatan.

Tingkat utama adalah jantung rumah. Kamar besar yang besar memiliki perapian, sudut tempat duduk yang terpasang, dan jendela yang memungkinkan panorama Jembatan Golden Gate. Dalam rencana semi-terbuka di sini, ini adalah dapur koki yang dramatis — dengan tempat duduk berstandar pulau-cum-bar dari marmer, backsplash yang bergaya, dan lampu gantung dari anyaman organik — dan ruang makan yang berdekatan, dikerjakan dengan cat noir dengan jendela teluk dan wallpaper murung. langit-langit, yang benar-benar membuat jantung emoji hitam kita berdetak. Sebuah bar koktail dengan penyimpanan anggur dan selangkangan melengkapi getaran happy hour. Untuk pertemuan yang lebih seru, sebuah sudut kecil di bawah tangga sangat cocok untuk bersembunyi dengan sebuah buku.

Lantai atas adalah ruang fleksibel besar yang bisa berupa ruang keluarga atau kamar utama yang glamor dengan dek pribadi. Empat kamar tidur tambahan menawarkan ruang tanpa akhir untuk seluruh keluarga, kamar tidur tamu, atau ruang kantor. Setiap kamar memiliki kamar mandi en-suite berbalut marmer sendiri; bak perendaman berlimpah.

Di lantai bawah, Anda akan menemukan kelonggaran di ruangan hebat lainnya — kamar ini tumpah ke teras dengan bangku tempat duduk. Mampir ke sauna untuk detoksifikasi cepat, lalu naik lift ke lantai paling atas untuk mandi. Setelah itu, mampir ke ruang anggur untuk mengeluarkan botol dan bersantai di dekat api unggun.

Lokasi: 2811 Polk Street (Bukit Rusia)

Ukuran: 6,002 sq. Ft.

Kamar tidur: 5

Kamar mandi: 6.5

Menanyakan harga: $ 7,800,000

// Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi compass.com.

Source link